彰南路大竹派出所國小
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彰化豪宅土地 彰化市面寬8米地45坪大透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
660 萬 (含車位價) - 參考單價：16.81 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳
- 總坪數：39.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.27 坪
- 土地面積：45.12 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：側院
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「有整修預算與長期持有規劃」的買家，不建議預算緊湊或追求新成屋的族群。
此物件位於彰化市區核心地段，擁有約 39 坪的寬敞空間與實用的 4 房格局，且附帶車位，單價 16.81 萬/坪在當地段具備一定的競爭優勢。然而，47 年的屋齡是最大的考量點，這意味著購屋後可能需額外編列高額的整修預算，並需預先確認銀行對高屋齡的貸款成數與年限，以免資金規劃出現落差。若您願意投入資金改造舊居，並看重該區域的土地保值性，此物件值得考慮；但若您希望即買即住或擔心後續維修負擔，則建議審慎評估後再行決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0938-946216
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經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
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